坊城街道“红色物业”的工作人员正在擦洗垃圾桶。

　　潍坊日报社潍坊融媒讯 “小区新装了健身器材，修整了路面，更换了楼道照明，住着更舒心了。”“环境干净整洁了，小区更文明了。”走进坊子区坊城街道，处处可见社区的新变化，居民纷纷为“红色物业”点赞。

　　4月2日，记者走进鲁光矿业宿舍小区看到，绿化带修剪整齐、沥青路面干净整洁、车辆停放井然有序。居民三三两两地聚集在健身广场中心花园，有的散步，有的闲聊，悠闲自在……“小区脱胎换骨的变化，主要归功于‘红色物业’的引进。”居民刘芬芳欣慰地说。

小区环境整洁。

　　坊城街道内老旧小区占比较高，2000年前建成的单位宿舍就有92个，基础设施不完善、水电等管线老化，且一个小区大多只有一两栋楼。随着所属单位搬离、改制、合并重组，越来越多的老旧小区失养失修失管，管理维护成为难题。针对这些突出短板，坊城街道借助老旧小区改造的东风，着力提升老旧单位宿舍硬件基础设施，为物业进驻打好基础。

红色物业工作人员清扫小区卫生。

　　坊城街道办事处副主任李秀婷介绍，他们以“合和共治”为工作理念，通过拆墙并院，将“小小区”合并成“大小区”。酒厂片区7个单位、17栋宿舍楼、388户居民，在改造中拆除房屋、附房、围墙、炭池等83处，实现了17栋楼的连通，重新设置了东、西、南三个大门，形成贯通整个小区的“大循环”。在原5个小区腾出的中间区域建设了2000平方米的活动广场，新建460平方米的居民活动中心和物业用房，打造了居民休闲活动的好去处。

红色物业工作人员梳理杂乱线路。

　　辖区内老旧小区因历史原因，存在基础设施欠账大、长期管理缺失等问题，引入物业面临多方困难。街道根据居民意愿着力打造“红色物业”，以党建引领做实群众工作，组建物业管理办公室，引入国有资本成立坊城物业管理公司，托底接管老旧小区，提供卫生清理等基本物业服务。

　　街道还开展志愿服务，实施邻里“红管家”模式，整合网格员、物业从业人员、党员楼组长、党员志愿者等力量组建“红管家”队伍，共商共议小区各类“身边事”，为社区提供治安巡逻、环境清整、助老助困、矛盾调处等多元服务，为居民提供理发、缝纫、维修等便民服务，让辖区居民生活更方便、更舒心、更美好。

　　潍坊日报社全媒体记者: 刘晓杰/文图