潍坊日报社潍坊融媒讯 干净整洁的路面，相映成趣的绿化，幸福快乐的居民……走进寒亭区张氏(总部经济)发展中心博悦世家小区，一幅精致秀丽的画面呈现在人们眼前，这一切要得益于发展中心住宅小区环境提升行动的全面推行。

　　今年以来，张氏(总部经济)发展中心积极探索物业服务管理新模式，坚持党建引领物业管理服务行业，以增进民生福祉为出发点和落脚点，以健全物业管理体制为基础，以加强行业指导监管和保障支撑为抓手，规范物业管理，切实提升辖区内住宅小区物业管理服务综合水平。

　　队伍“红”起来，助力物业办好为民实事。该中心打造“1+3+X”红色管理模式，实现基层党建与社区治理“同频共振”。通过进一步深化社区基层“三方联动”议事制度，搭建社区党委、物业企业、小区业委会三方参与的沟通互动平台，开辟物业管理新局面，形成组织共建、资源共享、实事共做的“红色模式”党建格局。

　　思路“拓”起来，助力物业管理能力提升。为全面提升物业人员的政治素养和业务能力，发展中心通过专家授课、经验交流等形式举办“物业大讲堂”，持续提升辖区物业服务水平和能力。同时，制定物业服务质量评价办法，对物业服务效能综合评价，推动辖区物业管理工作走向规范化、制度化。

　　环境“美”起来，助力物业服务成效提升。该中心每月组织两次对住宅小区实地督导检查，重点检查物业服务不规范、环境卫生脏乱差等问题。同时，中心物业办坚持边排查边整改，并持续开展“回头看”行动，通过实行常态化整治，切实解决难点问题，确保整改质效。

　　潍坊日报社全媒体记者: 何赛/文图

　　通讯员 : 张淑芹