围绕提升城市品质，加快城市更新，按照区委、区政府战略部署，大虞街道以过硬的思想作风开路，积极抢抓机遇，奋发担当作为，坚持征收拆迁、项目建设、老旧小区改造、特色街建设和作风保障“五篇文章”一起做，城市更新落地举措一齐抓，奋力在“南强、中优、北兴”布局中打头阵、当先锋、创佳绩，为加快建设“更好的奎文”，做出大虞新贡献。

　　一是坚持“拆”字为先，拓展新空间。把征收拆迁作为城市更新主抓手，进一步提高境界标准，对辖区“三旧”拟征迁地块，高点规划、统一拆迁，进一步提升城市品质。在顺利完成转播台、昌大片区等7个征迁地块约340亩土地征迁清零的基础上，新梳理确定拆迁1022户，拆迁面积近16万平方米，可腾出土地340亩的8个征迁项目。今年5月份，率先在全区打响新年征迁第一枪，仅用28天时间拆迁清零了111户的水利小区。坚持全区一盘棋，上下一条心，街道成立100余人队伍，不分白昼，集中攻坚人民医院片区征迁，率先完成了59户签约任务。为彻底解决北虞旧村225户、长达15年，不愿拆不敢拆的现状，在助拆人民医院片区期间，果断开辟两个“战场”，启动北虞旧村拆迁，加速城市更新，改善村民居住环境，经过千方百计攻坚破难，妥善解决了一批突出矛盾和棘手问题，目前，北虞旧村拆迁方案已经确定，正加快推进征迁计划。集中突破旧厂区拆迁，咬住目标不放松，坚持以谈促拆，争取尽快启动筑路机械30亩地征迁任务，引进雷克萨斯品牌4S店。坚持自我加压、压茬突破，年内力争完成农科院、钣金厂4个片区、692户的清零任务，进一步提升城市品质，通过抓征迁，让项目有空间，让产业有平台。

　　二是坚持“建”字为要，搭建新载体。把项目建设作为城市更新主引擎，树牢“项目为王”理念，坚持新建项目抓开工，续建项目抓进度，拟建项目抓落地，确保180亿元的24个重点项目按时、按质、有序推进。新建项目布局抢在先，对总投资28亿元的潍坊云创金谷一期、鸢都名筑等9个新建项目强势推进；续建项目打赢攻坚战，对东鼎国际、潍坊医学院附属医院教学科研病房综合楼等5个续建项目加快推进；拟建项目聚力强招引，对医疗创新中心、舜华园等10个拟建项目突破推进，全年力争完成固投15亿元以上。千方百计加快陈家、刘家、水利小区等4个已拆迁腾空地块的招商，力争再引进3个以上的项目，招商引资到位资金8亿元以上。加强与附属医院、云创金谷等平台的沟通对接，积极招才引智、招院引所，力争再新引进高层次人才5名。通过抓项目，让发展更有动力，更具活力。

　　三是坚持“改”字为民，提升新形象。把老旧小区改造作为城市更新的重要渠道，围绕改造基础设施、改善社区环境、拓展功能内涵，全面加快19个老旧小区改造进度，增强群众幸福感，树立品质奎文好形象。突出抓好福寿街社区新元小区省级老旧小区示范点建设，在抓好水、电、暖、气、弱电改造、通讯光纤、建筑外墙保温、配建智慧立体停车场、小区垃圾分类处理设施等改造的基础上，同步规划养老、托幼、家政、餐饮、便利店、快递等服务项目，其中，在新元北区利用闲置车棚打造近400平方米的社区居民大食堂，利用社区300平米办公用房建设“嵌入式”养老服务中心，实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的目标。同时，深入推进“党建引领·红色物业”创建行动,狠抓红色物业扩面增容，全力推动物业服务水平上档升级,让居民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

　　四是坚持“特”字为源，打造新亮点。把特色街区打造作为加快城市更新的活力源，进一步完善城市社区商业功能，培植社区商业的新业态、新载体，突出打造新华、新元2条特色商业街。其中，新华特色商业街地处繁华的新华路西侧，采取大虞村、运营方合作的方式，计划投资700万元，建设地上一层、品类齐全、档次较高的花园式餐饮美食主题街，目前该特色街正在加速建设，计划年底前投入使用。依托新元小区省级老旧小区改造，提升改造长度约350米的新元巷特色商业街，打造全市第一条网红美食外卖街，实现集约化运营，通过打造餐饮美食特色街、网红打卡地，进一步聚集辖区商机人气，让奎文更繁荣、让大虞更美丽。

　　五是坚持“管”字为本，锻造新作风。坚持用过硬的作风保障城市更新加速推进，进一步提振街居上下加快发展的精气神，把党史学习教育激发出的热情转化为高质发展的实际行动，连续5个月勇夺红旗。旗帜鲜明地以工作成绩论英雄，创新比选1名社区主职干部，坚持每季度举行一次村居书记擂台赛。坚持以“五清强基”百日攻坚为抓手，研究制定村居考核办法，对连续两次倒数第一的书记停职，让竞争选拔和末位淘汰成为新常态。

　　30余场次“每周一学”、10余次的书记夜校使街居干部的知识、本领恐慌得到有效改善。对“三重”工作和“一月一晒绩”进行定期调度、清单管理、公开比晒，坚持“目标管理”传压力，“六比六晒”添动力，奏响干事最强音，形成发展大合唱，通过抓作风，让工作更有干劲，落实更有力度，为奎文建设“近悦远来”的国内二线城市中心城区贡献大虞力量。（孙宝庚、李阳）