一、用“领跑者”的决心引强培优，奋楫笃行谋发展

　　世博大厦地处黄金地段，拥有一流的配置，却没有主打的产业和发展方向。面对企业的困惑，街道充分发挥服务专员“急郎中”的作用，开出“引强培优”2剂药方。组建专班，精准定位，瞄准平台企业，力促世界500强全资子公司中铁18局山东分公司等4家知名企业成功入驻，实现“招大引强”；更新企业20余家，腾换空间3000余平方米，推动2家企业小升规，向“上”而生，成为“空中聚宝盆”。

　　二、用“伴跑者”的爱心厚植税源，攻坚克难求突破

　　建立服务专员“一商二陪三帮”服务机制，营造产业集聚生态，收获双赢结果。“一商”即企业入驻前，由服务专员同开发企业会商评价，把税收作为签约落户的重要考量因素；“二陪”即在手续办理过程中，服务专员全程陪同，确保入驻企业注册在本地“应征尽征、颗粒归仓”；“三帮”即企业入驻后，帮助企业梳理各种优惠政策，12家企业已经享受到了600万余元招商引资政策。截止9月份，世博大厦纳税10万以上企业18家，纳税千万企业4家，累计税额11009.54万元，成为全市首幢税收过亿元的楼宇。

　　三、用“长跑者”的恒心深耕服务，重整行装再出发

　　充分发挥服务专员“店小二”的作用，依托街道“一呼就应”电话、潍企通平台、服务专员一对一等方式倾听企业的呼声，解决问题67个；通过“城市会客厅“梨园商会”等载体，组织活动20余场，搭建了政府、企业、社会团体“三位一体”的交流平台，加强沟通，做大“朋友圈”，助力梨园街道楼宇经济高质量发展，向税收2亿楼宇迈进。