很多市民是贷款买房,如果贷款金额受限,或放款周期延长,那么就会给市民带来一定的影响。近期,多个城市银行房贷业务收紧甚至“停贷”的消息引发热议。那么我市银行情况如何?7月14日,记者对此进行了采访。

　　银行贷款额度收紧,有的银行贷款利率有所上涨

　　记者从中国农业银行潍坊分行了解到,目前确实有房贷额度收紧的情况,但银行并不会拒绝受理,只是不能承诺放款时间,是否办理看客户质量及客户是否愿意等待。目前,一手房也就是直接从开发商处购买的一套房贷款利率为5.4％,二套房利率为5.5％；二手房一套贷款利率为5.5％,二套贷款利率为5.6％。“贷款利率比之前有所上涨,房贷现在可能需要三个月左右的时间,而且房贷的时间每个地方都不一样,还要看还款空出来的额度情况等,总之比之前延长了。”工作人员说。

　　北京银行潍坊分行工作人员称,目前他们银行贷款额度收紧,但仍在给客户放贷,目前客户还不用担心会无法贷款。但是与以往不同的是,放款的时间可能会延长,比如以前一个半月就能办下来的,现在可能需要三个月甚至更多的时间,想要贷款就需要等待。

　　中国工商银行潍坊分行工作人员表示,银行目前只是收紧贷款额度,但是并未停止办理,无论新房还是二手房都可以办理贷款,只是放款时间有所延长。

　　7月14日,记者还采访了日照银行潍坊分行、招商银行潍坊分行等多家银行,情况基本都是如此。

　　市民放款时间长点无所谓,只要能办理贷款就行

　　家住奎文区樱园小区的李女士前段时间购买了二套房,已过去了两个多月的时间,房贷还没下来。“我记得买一套房的时候,一个半月房贷就下来了。中介工作人员告诉我,现在还能贷款就不错了,等等也无所谓,他说没准需要等将近半年的时间。”李女士说。

　　潍城区鲁发名城小区的张先生为了儿子上学,准备到经济区买一套房子,最近听说房贷收紧,他十分担心等他买房子时会不会无法贷款。近几天他四处看房子,想着趁现在还能贷款,赶紧看好房子,不然贷不到款就没法买房子了。“我也看到房贷收紧的新闻了。现在能全款买房子的老百姓毕竟还是少数,大部分市民都需要贷款。放款慢点也无所谓,只要能贷款就行,我就担心银行会暂停办理房贷业务。”张先生忧心地说。

　　分析房贷额度或将持续紧张,利率也可能上涨

　　银行房贷额度紧张的情况何时会缓解?

　　7月14日,我市银行业业内人士张先生表示,住房贷款额度可能会持续紧张,住房信贷会进一步收紧,而且贷款利率上涨也很可能成为趋势。现阶段周期上行的大背景下,政策对房地产降温的总体做法不会改变,银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。“具体情况还需具体看待,每个地方都不一样,每家银行也会根据自身的情况进行调整。后期可能会有银行减少贷款额度,继续提高贷款利率。”张先生对记者说。